建设工程承包的简单合同范本
本合同适用于建设工程承包，旨在明确双方权利与义务，确保工程顺利进行。
一、委托方（甲方）将某住房一套交由承包方（乙方）进行装修，总面积为指定数值。
二、承包方式为包工包料，材料需经甲方检验后方可使用。
三、承包内容具体详情需于合同中明确。
四、工期从指定年月日至指定年月日，共计天数。如遇非人为因素导致停工，工期顺延。超期施工，乙方需每日赔偿总造价一定比例的金额。
五、合同总造价为指定金额。
六、施工要求乙方需依照甲方提供的效果图执行，若甲方提出变更，乙方需按要求施工。
七、乙方采购材料需参照用料表，若甲方指定购买，超支部分需额外补差。反之，如甲方选择降低价格，乙方需退还相应金额给甲方。
八、甲方需在开工前一天为乙方提供施工条件，确保施工顺利进行，并提供施工所需的水源与电源。
九、乙方在施工过程中需严格遵守安全施工规范，确保工程安全。
十、工程款支付方式如下：合同签订时预付部分金额，木工完工油漆进场时再支付部分金额，工程竣工验收后，七天内一次性支付剩余金额，不得拖延。
十一、乙方对所装修工程质量提供一年的保修服务，但不包括人为因素。
十二、合同争议的解决方式为双方协商或调解，如协商无果，可向法院提起诉讼。
十三、违约责任需按合同条款执行，违约金为总造价一定比例，其他损失需按实际情况计算。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起具有同等法律效力。
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